最近这段时间总有小伙伴问小编屋面防水工程规定保修期限几年是什么，小编为此在网上搜寻了一些有关于屋面防水工程规定保修期限几年的知识送给大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

一、屋面防水工程规定保修期限几年

房屋防止工程保修期限是5年，从建设工程竣工验收合格之日起计算，出现质量问题，由承包人负责维修。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、建筑工程质量常见纠纷

1、修复后仍然不合格的建设工程,合同双方遭受了不同程度的经济损失。

发包人投资付之东流,建筑材料变成建筑垃圾,损失包括投资、建材价款、劳务费、设备租赁费、贷款利息、对第三人赔偿金等;

承包人劳而无果,损失包括机械设备租赁费、工人工资、垫资等。

根据《民法典》的相关规定,过错方应当赔偿对方由此遭受的损失。

2、质量缺陷往往是多因一果,是发包人和承包人混合过错所造成的。

承包人是专业施工主体,对工程质量负有高于社会中谨慎理性人的注意义务。

3、承包人明知设计图纸有缺陷,未及时提出而继续施工的;

对建筑材料配件怠于检验或者通知而继续使用的;

对发包人降低工程质量的要求不予拒绝的,可以确定其存在过错,也应当按照过错程度承担相应责任。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，房屋赠与有任意撤销和法定撤销两种，在房屋所有权转移前，赠与人可以随时撤销赠与，但公证和公益赠与除外。

如果出现法定撤销情形，赠与人可以向法院申请撤销赠与。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了屋面防水工程规定保修期限几年的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。

标签： 建筑工程质量常见纠纷 保修期